LFA a accompagné le groupement dans l'intégration des usages dès les premières phases de conception afin d'éclairer les choix de programmation et d'aménagement. La mission a débuté par un diagnostic sensible du site et de son environnement. Cette analyse a porté sur les pratiques quotidiennes, les parcours piétons, les ambiances urbaines, les espaces de rencontre existants ainsi que les relations entre le futur îlot et son quartier. Ce travail de terrain a été enrichi par des entretiens avec les habitants, les usagers, les commerçants et les acteurs locaux afin de mieux comprendre les besoins, les attentes et les usages existants, mais aussi d'identifier les conditions favorables à l'appropriation des futurs espaces communs. En parallèle, l'agence a conduit un benchmark consacré aux opérations mixtes et aux démarches de "ville à hauteur d'enfant". Cette recherche a mobilisé des références françaises et internationales afin d'analyser les dispositifs favorisant la mixité des usages, la convivialité, les mobilités du quotidien, l'autonomie des enfants et la qualité des espaces partagés.
L'ensemble de ces analyses a permis de produire une note d'Assistance à Maîtrise d'Usage formulant des recommandations opérationnelles pour la programmation des espaces communs, l'organisation des circulations, la gestion des espaces partagés et leur articulation avec les commerces, les services et les équipements mutualisés. L'objectif était de renforcer l'attractivité du futur îlot, de favoriser son appropriation par les habitants et les usagers, et d'inscrire durablement le projet dans la vie du quartier.
Équipe de MOE :
- Atelier Thierry Roche, architecte
- BDP Concept, paysagiste
- EODD, bureau d'études environnemental
- SETEC, bureau d'études techniques TCE
- Minéka, accompagnement au réemploi des matériaux